NEKOREKTEN NAEMATEL

[Mat]

Zdraveite,

Iskam da vi popitam kakvo triabva da se napravi ako naemateliat spre da plashta naemnata tsena? Koi e nai-dobria nachin da si zashtitia pravata? Kakvo pokazva opita i suda edinstvena vuzmojnost li e za tova?
Sudebnata protsedura po takiva dela tejka i bavna li e i v kraina smetka deistva li?

Blagodaria predvaritelno za suvetite!
Mat

[bgjurist]

Ами по принцип, съдебната процедура не е толкуз тежка, колкут й бавнъ. Най-бързия начин е да отправите писмено предизвестие до наемателя да освободи наетата вещ. Рискувате да не ви плати и последния наем, но там вие си знаете как най-добре да си защитите интереса. Между другото, защо повечето хора не се допитват до адвокат в началото, а чак когато нещата се "закучат"?

[hristo_panev]

Жельо, стига спича човека, бе!
Ако тръгне да си търси наемната цена може да иска бързо производство, а новата практика допуска да си търси и лихвите заедно с нея в това производство, стига да си ги поиска както трябва и да не е необходима съдебно-икономическа експертиза. Освен това и високите такси паднаха, така че не е чак толкова страшно. Съветът ми към човека е да си намери адвокат, да си заведе делото, таксата ще е 4% от парите които иска, а адвокатския хонорар по подобно дело, едва ли ще е по-висок от 150-200 лв., които в крайна сметка ще заплати некоректния наемател...но преди това, нали знаете - задължително обезпечение на иска, щото ще вземе да избяга та се не видя:)))

[Mat]

Blagodaria Vi za otgovora. Za shtastie vse oshte ne sum se natukval na takiva naemateli, no chuvam che chesto se sluchvalo i za tova pitam. Za da buda podgotven. Kakvi prevantivni merki moga da vzema za da ne se stiga do tam?

Mat

[Mb}|{bT]

Депозит, шестмесечен :))))

[bgjurist]

Ицо, виж по-подробно казусът с проф. Борис Спасов (по-точно - с апартамента на съпругата му). ;-)

[iata]

Taka, a sega da pomislim i za pravata na Naematelja:

Sabira se OS na Etazhnata sobstvenost i reshava ce vsicki shte plashtat po njakakva suma mesecno za pokrivane obshtite razhodi. Sumata e visoka, no se razbirat cast ot neja da sluzhi kato rezerven fond, ako se nalozhi neshto po znacitelno da se pravi bez da go zapisvat v protokola ot OS. I togava naematelja e NAE...N. JAKO. Zashtoto tezi pari posle nikoj njama da mu gi vazstanovi, a ako ne plati OS glasuva reshenie za izhvarljaneto na Naematelja.

[cap.Stanev]

Boh popital za6to triabwa da se znimawa suda s podobni bitowi problemi? Mislja, 4e prosto niama smilsul, a puk i ako dogoworut e notarialno zaweren, koeto se predpolaga, za da moje posle da se tursi sudebna namesa, su6testwuwa momentut s pla6taneto na danucite, koito ne sa mnogo niski. Prosto s naemateljt se razbirate ustno i ako e nekorekten moje da se upotrebiawat mnogo drugi alternatiwni metodi, oswen suda.Nai wajen e postoianniat kontrol na smetkite i iziskwaneto na pla6taneto na naema do opredelena data, ako 6te ima problem ,toi 6te se useti mnogo po-rano, otkolkoto, kogato e we4e kusno. Izwinjawam se za podmolnoto mislene, no da se pla6tat danuci za naem e malko nedalnowidno.

[Mat]

Napulno sum suglasen che sudut ne bi triabvalo da se zanimava s tezi neshta. No kakvi drugi alternativni metodi mogat da se izpolzvat pri nekorekten naematel (osven suda)?

[cap.Stanev]

Spla6wane i t.n.t, naistina dosta e balkansko ,no procedurata sus suda bi bila po-produljitelna wuw wremeto, koeto ne e mnogo priatno.

[iata]

Kolegi, Vie usehstate li se ce savetat Vi da ne se pribjagva do sada e v nasha vreda? Mutrite, picove, sa realna nasha konkurencija, a vie gi pooshtrjavate. Losho.
Shame on you!!!! :))