forum.lex.bg

Лицето Х. купува сграда в средата на УПИ на лицето У. без земята под нея.
Доколко У. може да се ползва от земята си чийто собственник е /като примерно обезщетение/ и може ли У. да поиска да му се заплати цената на правото да се преминава през имота му ако това не е направено до момента.

Моля за мнение по следния въпрос: Управител на общинска фирма ЕООД през периода на управление подпомага организацията на дейността на фирмата на баща си. Двете фирми са с еднакъв предмет на дейност. Той/синът/ не подписва договори и фактури, но е лицето за връзка по изпълнението на един от договорите, тъй като седалището на фирмата на бащата е в друг град, а мястото на изпълнение на този договор е в селището, където е управител синът. Може ли да бъде търсена отговорност по чл. 142 ТЗ на управителят/синът/.

Погрешно направление на въпроса, Моля за извинение!!!

Колега, само напомням ,че сервитутното право на преминаване не е безвъзмездно!

Наистина не е безвъзмездно, но не са малко становищата, според които в този случай придобиването на сградата включва и придобиване на правото на преминаване за достъп до нея, както и правото за се ползва земята около сградата за нуждите на самата сграда-напр. собственика на сградата ще може да минава около нея за отстраняване на повреди, за измиване на прозорци и на самата сграда, и др.под. Все пак съгласете се, че когато ви предадат ключовете на такава сграда, вие ще искате до отидете до нея, да влезете и да си я ползвате. Ако се приеме обратното, ще трябва да се съгласим, че предаването на ключовете не е предаване на владението, а именно такова значение има този фактически акт.

Колеги, този Атанас , е жив спамаджия - пуснал е темата на сто места!

Има участник, познал точния резултат:))) -
Чл. 64. Собственикът на постройката може да се ползува от земята само доколкото това е необходимо за използуването на постройката според нейното предназначение, освен ако в акта, с който му е отстъпено правото, е постановено друго.