forum.lex.bg

Здравейте!Притежавам 7/32 ид.части /около 1/4 / от съсобствен имот-урегулиран парцел ,дворно място с къща в Юж.квартали на София.Останалите ид.части са разпределени,както следва:Е-13/32,Н-6/32,Ж-6/32.Възможно ли е останалите съсобственици да предприемат действие,касаещо този имот без мое съгласие-например да сключват договор със строит.компания за учредяване на право на строеж с/у обезщетяване при положение,че аз не одобрявам тази фирма?В случая има ли значение,че аз притежавам точно 7/32 ид.части?

ако другите съсобственици учредят право на строеж на дадено лице и вие не участвате/хипотезата е напълно възможна / ,то по силата на приращението ще придобиете част от построената страда равна на вашите 7/32 ид. части

Iskam da sum siguren,4e bez moeto suglasie ne mogat da napraviat ni6to,a tazi hipoteti4na situazia sus prira6tenieto ne me ustroiva,za6toto moga da stana sobstvenik na 7\32,no ako stroi firma tia moje da dade i 15 i 20 i 25% obez6tetenie ot RZP na sgradata.

Ами ако сметнете,че 7/32 са повече от 1/4(равна на 25%),би трябвало да Ви устройва даже,защото ще придобиете толкова ид.ч.от цялата РЗП на сградата,и тъй като идеалната съсобственост докато е такава(докато няма делба) означава,че във всеки сантиметър 7/32 са Ваши,и без Ваше съгласие и без първо на Вас да Ви се предложи да изкупите останалите 25/32 при същите условия,фирмата не може да продаде нищо, то даже ще сте в изгодна позиция.
Само че се съмнявам,че ще се намери строителна фирма да сключи договор с Вашите съсобственици,без Ваше участие,като се знае какъв таралеж в гащите е това.:-)))

Най -добре се разберете,защото всичките взети заедно юристи само ще Ви объркат....относно Вашите възможности, права и подобни щуротии....
Ако не може да постигнете съгласие, обърнете се към специалист.......
Съветвам Ви да не слушате юристи и да не влизате в никакви съдебни и адм.процедури по повод съсобствеността Ви , освен ако не сте мазохист. Успех!

без вас независимо каква идеална част от имота притежавате не може да се учреди право на строеж.Едва ли някой нотариус ще изповяда такава сделка.тя би била нищожна.Това е абсолютно безспорно.