forum.lex.bg

moge li imot, koito e kupen, no s pravo na predishnia sobstvenik da jivee v nego da bade daren?

Доколкото разбирам имотът е купен, но продавачите са си запазили правото на ползване върху него. Ако е така, то няма пречка новият собственик да се разпорежда, вкл. и чрез безвъзмездни сделки /дарение/, но запазеното право на ползване продължава да следва имота, т.е. надареният ще придобие имота с правото на ползване на предишните продавачи, освен ако послените не се откажат предварително от него.

Може. Нали за правото на ползване говорите? Ама надареният ще трябва да чака, докато си влезе в имота.

Подобна продажба може да стане само между роднини.Примерно, баща продава имот на сина си, с правото да живее в него до края на живота си. Или го дари със същото това право.Този имот може да бъде продаден на сестра или друг родственик, но купувач, който няма роднинска връзка едва ли би се съгласил да бъде надарен или да закупи този имот. Освен ако не става дума за някаква друга "далавера"!

Имот със запазено право на ползуване може да бъде дарен с две особености:
1. Дареният да е съгласен с тежестта на имота, т.е. с правото на ползуване на трето лице
2. Правото на ползуване да бъде прекратено и тогава имотът да бъде дарен.

Във всички случаи обаче трябва да сте наясно, че прехвърляте "голото право на собственост". А колко хора биха се съгласили с такова дарение?