forum.lex.bg

Моля,посъветвайте ме какъв е договора за отдаване под наем на жилище.Брокерска агенция ми предлага да сключа двоен договор за наема.Като единият за пред общината е на занижена цена,а другят на пазарна цена.Какви са рисковете?

Здравейте,
От така описаното от Вас разбирам ,че агенцията за недвижими имоти иска да декларира наемното възнаграждение пред съответната данъчна служба, поради и което Ви предлагат да сключите договор на фиктивна цена. След подписване на този фиктивен договор, поискайте да сключите споразумение с което този договор се прекратява. ПО този начин Вие ще имате доказателство срещу евентуална претенция за заплащане на тази нереална цена. Относно другият договор, който е с реалната сума - той ще е валидния. И, ако наемодателите са недобросъвестни и се опитат да Ви манипулират - ще им кажете , че ще представите реалният договор пред д.служба. Това за тях е неизгодно, тъй като у вас се намира документ , който свидетелства, че приходите ,който те са декларирали , са недействителни предвид,ч е фиктивния договор не ен породил правното си действеи.



УСПЕХ!

MONTESKIO