forum.lex.bg

Здравейте,


В режим съсобственост аз и семейството ми сме собтсвеници на земя. Инвеститор откупи част от дяловете на останалите съсобственици. Напористо желае да откупи и нашия, но не може да стигнем до съгласие за продажба.
Проблемът, който възниква е, че въпросният инвеститор е заградил целия имот с ограда, което нарушава достъпа ни до имота. Въпросът ми е как да си защитя правата - чрез сигнал до институция, по гражднаски ред чрез иск или друг законосъобразен начин ?
Благодаря Ви предварително!

По граждански ред, като отправите до него писмена нотариална покана /или писмена покана чрез ЧСИ/, по силата на която искате да Ви се заплати обезщетение за това, че сте лишени да ползвате имота. Ако не стане - отивате на съд.

Той ако е хитър, ще Ви покани обратно да получите достъп, без реално да има намерение да Ви го даде. Тогава вие трявбва да бъдете по-хитри и да отидете с нотариус, който да състави протокол.

Има си нюанси. Четете чл. 30 и сл. от ЗС.

Най вече Чл. 31. Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.
Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.

Пробвайте се и с един сигнал до районната прокуратура, за самоуправство, но да ви го напише адвокат, та да не могат после да претендират набедяване в престъпление.

Благодаря Ви за насочващите коментари!