Паркиране в част от двора на блок, която е моя собственост

[sylvestrini]

Здравейте,

Реално притежавам около 15м2 от двора на жилищен блок, които бих искал да използвам, за да паркирам автомобила си. Няма врата, през която да вкарвам колата, така че ще ми се наложи да съборя част от оградата, опасваща двора, за да направя такава. Парцелът се намира в задната част, така че паркирайки там няма да заруднявам никого да стигне безпрепятствено до жилището си. Какви разрешения ми трябват и има ли нужда от някакви подписи от собствениците в блока, за това ми начинание?

Поздрави

[ivan_lawyer]

Съобразен ли е радиуса на завиване - спрямо другите паркиращи, тоест - ако отпаркирвате там, колата Ви - да не пречи на други паркиращи.

За оградата - трябва съгласие на собствениците, не мога да разбера идеално ли притежавате, реално ли.

[sylvestrini]

Пропуснах да уточня - реално притежавам. Няма други паркиращи в двора, той стои празен. Това е единствената част, която е съобразена за паркомясто, но неизпълнена (липсва врата) при строежа. От общината някакво разрешение трябва ли или само от съседите за оградата? Не говоря за строеж на гараж, а само да използвам частта от двора, която притежавам реално.

[jhoro]

Здравейте!
не виждам никакъв проблем, освен чисто техническото

... ми се наложи да съборя част от оградата, опасваща двора ...

Както беше каза Сталин - „Има ограда - има проблем...“
По закон има ограничения за изграждане на огради - няма ограничения за събаряне!

[aleksi33]

Здравейте,
Реално притежавам около 15м2 от двора на жилищен блок...

Здравейте,
Как така ги притежавате "реално"? Ще поясните ли?

Въпрос към участниците във форума: Възможно ли е да се притежава реално част от съсобствен имот? Благодаря предварително.

[jhoro]

Въпрос към участниците във форума: Възможно ли е да се притежава реално част от съсобствен имот? Благодаря предварително.

При СЪсобственост се притежават „идеални части”! Всяка молекула от общото е едновременно со ственост на всички съсобственици!
За реално ползване - нещата се решават с право на ползване. „Тази част ше я ползвам аз, другата - ти”! другата”!

Пп. От въпроса на автора, разбрах,че той (и другите съсобственици) притежават земята. Освен тях има живущи в сградата, които не притежават дял от земята, а само част от Етажната собственост.

[aleksi33]

... Освен тях има живущи в сградата, които не притежават дял от земята, а само част от Етажната собственост.

Авторът не е уточнил това. Споменава за "собственици в блока" и за "съседи", но не се знае дали са и колко от тях са съсобственици на земята. Въпросът ми е за "реалното притежаване" на част от поземлен имот. Не визирам реалното ползване на съсобствен имот. Дори тези 15 кв.м да са описани в нотариалния акт като Паркомясто, те пак не са реален обект, а идеална част от поземлен имот (15 върху еди колко си идеални части от ПИ). Реалният (самостоятелният) имот притежава собствен идентификатор. Поправете ме, ако греша.

[jhoro]

Авторът не е уточнил това. Споменава за "собственици в блока" и за "съседи", но не се знае дали са и колко от тях са съсобственици на земята. Въпросът ми е за "реалното притежаване" на част от поземлен имот. Не визирам реалното ползване на съсобствен имот. Дори тези 15 кв.м да са описани в нотариалния акт като Паркомясто, те пак не са реален обект, а идеална част от поземлен имот (15 върху еди колко си идеални части от ПИ). Реалният (самостоятелният) имот притежава собствен идентификатор. Поправете ме, ако греша.

Понеже няма вариант за „харесване”, казвам „Съгласен съм с написаното.”
Автора да уточни нещата. Защото … „Дявола се крие в детайлите!”