Разпоредителни действия с имот

Здравейте,
Преди 1989г ми е отнето УПИ за строителство на детска градина. След 1989г имотът ми е върнат със съответните документи- фигурирайки на всички документи като собственик, само че не е отписан за строителство на градина и не е деактуван. Има ли правни пречки да се осъществи покупко продажба на НИ, при сегашните обстоятелства?
Преди 1989г ми е отнето УПИ за строителство на детска градина. След 1989г имотът ми е върнат със съответните документи- фигурирайки на всички документи като собственик, само че не е отписан за строителство на градина и не е деактуван. Има ли правни пречки да се осъществи покупко продажба на НИ, при сегашните обстоятелства?