Наследство- как да спася имотите

[Роберт]

Преди 6 години учредих право на ползване заедно и поотделно на моите родители на няколко имота. Майка ми почина, аз и баща ми сме й наследници. Баща ми не може да ръководи имотите сам и е под влиянието на други хора. Как бих могъл да отменя даденото му от мен право на ползване и какви са ми правата и възможностите да си върна имотите. Какво ми се полага по закон като наследник в този случай?

[Е]

Правото на ползване е ограничено вещно право, лично по характер -ненаследимо и неотчуждимо. Може да бъде отменено само при отказ на носителя, този, в чиято полза е учредено. То се погасява със смъртта на ползвателя. Правото на ползване не е право на разпореждане - титулярът на това право не може да продава имота, нито да извършва каквито и да било действия на разпореждане с него. Такива извършва единствено собственикът.

[slu4aen_007]

Zakon za sobstwenostta
59. Правото на ползуване се погасява със смъртта на ползувателя, ако то не е учредено за по-кратък срок.(zawisi kak ste go u4redili)

61. Собственикът може да иска от съда да прекрати правото на ползуване, ако ползувателят, въпреки отправеното му предупреждение, продължава да си служи с вещта по начин, който застрашава същата с разрушаване или със значително повреждане, ако нарушава своите съществени задължения или ако съществено променя вещта.
Posywetwaite se s adw. koi sa съществени задължения i dali se izpylnqwat.Баща Wи не може да ръководи имотите сам, a nqkoi ot съществениte задължения sa i za prawni deistwiq, oswen materialnite.Opredeleno moje da se raboti po towa.
Druga wyzmojnost razwalqne po 87 (4) ZZD!

POsledna-
4l. 59 (3) ot ZS - Правото на ползуване се погасява и с погиването на вещта, а също и ако не се упражнява в продължение на 5 години.

[slu4aen_007]

W/u imotite, w/u koito samo maika wi e imala u4redeno prawo na polzwane mojete da uprajnqwate we4e napylno(t.e. oble4eno) sobstwenostta si, kato wladeem, polzwame i razporejdame .
Samata neq e nasledqwate kato naslednik ot parwi red zaedno s ba6ta wi-porawno ako ste 1 dete na mama i na tatko.

[Роберт]

Интересува ме как мога да спася това на което имам право по закон. Баща ми е под влиянието на други хора- и жена включително. Просто искам да си спася това което съм дал- право на ползване на двамата родители- заедно и поотделно- на имоти които са ми наследство. Презумцията ми е, че имам две деца, които ще бъдат ощетени , а и смисъла на живота ми се губи, защото не съм искал нищо за себ е си !

[Недотам правоспособен]

Баща Ви не може да прави нищо друго с имота, освен да го ползва. Не може да го прехвърля или да го разрушава.

[Роберт]

Когато се учреди право на ползване, има ли ползвателя право на материалните облаги?

[Недотам правоспособен]

Има - наеми, добиви и т.н. Вие не искате ли баща Ви да ги ползва?

[Роберт]

като ползвател на недвижим имот имам ли право да го отдавам под наем и да взимам съответните облаги от него

[Недотам правоспособен]

Имаш, щом си ползвател.

[Роберт]

какво гласи чл.87 от ззд

[Недотам правоспособен]

Гласи, че когато едната страна не изпълнява договора, другата може да го развали. За недвижими имоти това става по съдебен рад.

[benzi]

Дайте по-вече информация по случая?Поздбав - http://lex.bg/members/benzi/.