Наследствена земя

[proof963]

Как се дели земеделска земя от наследниците?
Баща ми има наследствена земя 100дка ,които е възстановил чрез поземлена комисия и която е на негово име.През 2018 почина/лека му пръст/,оставяйки майка ми /женени от 50г./,мен и сестра ми.
Въпросът ми е : кой какви дялове има?
Ходих при адвокати,плащах консултации и не получих еднозначен отговор.

[vili_spasova]

Как се дели земеделска земя от наследниците?
Баща ми има наследствена земя 100дка ,които е възстановил чрез поземлена комисия и която е на негово име.През 2018 почина/лека му пръст/,оставяйки майка ми /женени от 50г./,мен и сестра ми.
Въпросът ми е : кой какви дялове има?
Ходих при адвокати,плащах консултации и не получих еднозначен отговор.

Здравейте. От информацията, която давате дяловете са по 1/3 ид.ч за всеки от наследниците, или: съпруга - 1/3 ид.ч., син - 1/3 ид.ч. и дъщеря 1/3 ид.ч. От любопитство бихте ли споделили какво становище са дали колегите, които се посетили и как са се аргументирали. /По 1/3 ид.ч. ако имотите са наследени от починалия наследодател - баща и са възстановени с Решение от ПК само на него/

За справка Закон за наследството:
Чл. 5. (1) Децата на починалия наследяват по равни части.
(2) Като деца на наследодателя се смятат и осиновените от него.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 41 от 1985 г., изм. - ДВ, бр. 47 от 2009 г., в сила от 01.10.2009 г.) При осиновяване по чл. 102 от Семейния кодекс осиновените и техните низходящи не наследяват роднините на осиновителя.

Чл. 9. (1) Съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 60 от 1992 г.) Когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от наследството. А когато съпругът наследява заедно с възходящи и с братя и сестри или с техни низходящи, той получава една трета от наследството в първия случай и половината във втория.
(3) (Доп. - ДВ, бр. 60 от 1992 г.) Ако няма други наследници по предходната алинея, съпругът получава цялото наследство.

[proof963]

Благодаря Ви за отговора .
Да разбирам ли ,че делим по 1/3 ,майка ми ,сестра ми и аз?

Колегите Ви дадоха и двата варианта- като кой ще се приеме е от компетентността на нотариус.
1. по 1/3 за всеки
2. 2/3 за майка ми и по 1/6 за мен и сестра ми.

[vili_spasova]

Благодаря Ви за отговора .
Да разбирам ли ,че делим по 1/3 ,майка ми ,сестра ми и аз?

Колегите Ви дадоха и двата варианта- като кой ще се приеме е от компетентността на нотариус.
1. по 1/3 за всеки
2. 2/3 за майка ми и по 1/6 за мен и сестра ми.

При втория случай - "2/3 за майка ми и по 1/6 за мен и сестра ми" вероятно колегите са имали предвид, че имотите са придобити по време на брака и са СИО. Според мен във вашия случай дяловете са по 1/3 ид.ч., тъй като от описанието, което давате, считам, че имотите са наследени от баща Ви, или са внесени в ТКЗС от него, преди сключване на гражданския брак и не представляват СИО. Все пак меродавни са документите - имате Решението на ПК за възстановяването, знаете кога са сключили брак родителите Ви, знаете как е придобил земите баща Ви, твърдите, че земята е наследствена, тоест, че имотите са били на баща му, майка му или дядо и баба, но ПК е издала Решение на името на баща Ви. Можете сам да прецените каква е конкретната ситуация. В крайна сметка, ако не можете да прецените, посетете нотариус с копия от документите. Повечето нотариуси не взимат такса за първа консултация.