Страница 1 от 1
Разделяне на общинска публична земеделска земя
Публикувано на:
12 Юни 2024, 18:15от mazarot
Здравейте!
Харесах къща, която обаче е с малък двор. От едната страна граничи с улица, а от останалите три е заградена от огромен парцел (170 декара) "вид собств. Общинска публична, вид територия Земеделска, категория 10, НТП Пасище" (copy/paste от Кадастъра). Този вид земя подлежи ли на разделяне, и ако "да", има ли някакъв минимум квадратура на парцелите? Знам че имаше някакво ограничение за минимум в УПИ-тата, но не знам как е при земеделската земя.
Благодаря предварително!
Re: Разделяне на общинска публична земеделска земя
Публикувано на:
12 Юни 2024, 21:37от guest1
Здравейте!
Има едно нещо -
Закон за общинската собственост - където пише
Чл. 7. (1) Имотите и вещите - публична общинска собственост, земите от общинския поземлен фонд и горските територии - общинска собственост, не могат да се придобиват по давност.
(2) Имотите и вещите - публична общинска собственост, не могат да се отчуждават и да се прехвърлят в собственост на трети лица, освен в полза на държавата, при условия и по ред, определени в специален закон, като в тези случаи публичният характер на собствеността не може да се променя от държавата, в чиято полза се прехвърля правото на собственост. Имоти - публична общинска собственост, могат да се обременяват с ограничени вещни права само в случаите, определени със закон.
(3) Имотите и вещите - частна общинска собственост, могат да бъдат обект на разпореждане. За тях се прилагат общите разпоредби за собствеността, освен ако в закон е предвидено друго.
(4) Собствеността върху имоти - публична общинска собственост, не подлежи на възстановяване.
Харесайте си друга къща.
Re: Разделяне на общинска публична земеделска земя
Публикувано на:
13 Юни 2024, 08:24от mazarot
guest 1, благодаря Ви за бързия и изчерпателен отговор!
Re: Разделяне на общинска публична земеделска земя
Публикувано на:
13 Юни 2024, 21:55от nikodim77
Здравейте mazarot,
Освен „copy/paste от Кадастъра” вие направихте ли проверка в съответната община, какъв е реалният статут на желаната територия, дали пък е станала частна общинска собственост?
В доста общински наредби е застъпено следното:
„Земите от ОПФ, които са престанали да имат предназначение на публична общинска
собственост се обявяват от Общинския съвет за частна общинска собственост.”
Та, направете проверка (не „copy/paste от Кадастъра”), в общината за статута на интересуващия Ви парцел…