единствен имот в град А, но адресна регистрация в град Б

[trudova_nespravedlivost]

Здравейте,

имаме следния елементарен въпрос - когато физическо лице притежава единствен имот в град А, но е регистриран по постоянен и настоящ адрес в град Б в имот на съвсем друг собственик, съдебния изпълнител СИ може ли да атакува (за да продава, или запорира, или да описва имущество вътре и т.н..) горепосочения единствен имот в града А ??
Благодарим ви сърдечно за отговора.

[berto]

Да, съдебният изпълнител има такива правомощия, т.е. може да секвестира имота, защото се гледа не адресът, а собствеността, т.е. имуществото на длъжника. Но в случая трябва да имате предвид чл. 444, т. 1 /ГПК.

[trudova_nespravedlivost]

Благодарим много за отговора, Berto!

Все още остава неясно ако длъжникът има постоянна и настояща адресна регистрация в град Б, а единственият му жилищен имот е в град А, съдебният изпълнител има или няма право да иска да описва движими вещи в това жилище?, при положение, че в това жилище де факто живеят други хора и са регистрирани с постоянен адрес в него!
За опис на движими вещи има голямо значение адресната регистрация на длъжника, дори подробностите като постоянен и настоящ адрес на длъжника, както и адресните регистрации на тези, които де факто ползват и живеят във въпросното жилище собственост на длъжника.

[bozyo]

съдебният изпълнител има или няма право да иска да описва движими вещи в това жилище?, при положение, че в това жилище де факто живеят други хора и са регистрирани с постоянен адрес в него!

за опис на движимите вещи преди всичко има значение собствеността им. ако обитателите на жилището твърдят, че вещите са тяхна собственост, изпълнение не може да бъде насочено към тях. единствената възможност е да се докаже по безспорен начин невярно посочване на обстоятелства, което е трудно осъществимо. длъжникът може да състави договор за покупко-продажба, чиято фиктивност или невярност са практически недоказуеми.

[trudova_nespravedlivost]

Благодарим за отговора Bozyo! Но длъжника няма намерения да прави фиктивен договор за покупко-продажба на когото и да било, защото повече няма да може дори да стъпи в това жилище никога повече.

Хората, които са регистрирани с постоянен и настоящ адрес в жилището собственост на длъжника, достатъчно ли е просто да кажат устно, че вещите вътре са тяхна собственост или трябва да доказват за всеки парцал, всяка вещ и всеки раздрънкан стар уред, че е тяхна собственост??
Тоест жилището бидейки собственост на длъжника, е ли достатъчна основа за съдебен изпълнител да се заяжда и тормози хората живеещи вътре и да твърди, че вещите са на длъжника??
Нали знаете как дявола се крие в дребните подробности на всеки такъв казус за изпълнение.