поемане на гаранционни условия

Ако фирма "X" е сключила договор с фирма "У" за изпълнение на строително монтажни работи и фирма "Х" е превела гаранция за добро изпълнение на поръчката, след което половината гаранция е освободена а сега предстои освабождаване на другата половина, но фирма "Х" е в процедура по несъстоятелност( делото е след месец и половина) по какъв начин може тази гаранция да се изплати на фирма "Z" какъв вид договор трябва да се сключи за да се върне тази гаранция на третата фирма ,която и ще отговаря за всички възникнали дефекти впоследствие.Благодаря много предварително за всички съвети.